Maurizio Pesenti

Real Estate & business Coach

Top posts

  • Milano: ecco la lista di affittopoli.

    19 febbraio 2011

    Ecco la lista ! Dopo un braccio di ferro lungo due mesi venerdi 18 Febbraio 2011 alle 16.15 è arrivata finalmente nelle mani dei consiglieri comunali l’elenco dei 1.064 intestatari di un alloggio, un negozio, un ufficio negli immobili del Pio Albergo...

  • Mercato immobiliare: nuovi segnali positivi.

    27 febbraio 2011

    Il 2010 si è chiuso lasciando bel sperare per una ripresa del mercato immobiliare nel 2011. Lo segnalano associazioni di categoria e operatori del settore che dopo un 2010 di stabilizzazione si guarda alla ripresa, in primo piano le grandi città che segnano...

  • Frimm si evolve in un network di servizi per agenzie immobiliari e creditizie

    28 febbraio 2011

    Servizi per agenzie immobiliari e creditizie: è questo il chiaro intento che Frimm perseguirà nel 2011. Il mero franchising, infatti, non è più sufficiente: il mercato del real estate vuole oggi unaproposta variegata e diversificata che non sia per forza...

  • Inpdap punta sul welfare abitativo.

    02 marzo 2011

    Esclude nuove cartolarizzazioni il presidente dell'Inpdap Paolo Crescimbeni. Piuttosto l'istituto punta sulla 'valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare' e su iniziative di welfare abitativo 'come i 1.500 alloggi che assegnati due mesi fa agli...

  • Federalismo fiscale: ne beneficeranno gli acquirenti della prima casa.

    03 marzo 2011

    Dal 2014 saranno difatti soltanto due aliquote a cui fare riferimento nel momento in cui si andrà a vendere un immobile, una prima aliquota sarà stabilita per gli immobili in genere, e sarà fissata al 9%, mentre una seconda aliquota sarà specificatamente...

  • La classifica delle città più vivibili al mondo.

    04 marzo 2011

    Secondo la rivista inglese Monocle ecco la classifica delle città più vivibili al mondo: 1. Monaco di Baviera 2. Copenhagen 3. Zurigo 4. Tokio . . . . . Ultima : Lisbona. Londra e New York sono assenti dalla classifica, così come sono assenti Roma o Milano....

  • La classifica dei piu ricchi di internet.

    05 marzo 2011

    1. Larry Page (37 anni) e Sergey Brin (36 anni), fondatori di Google, patrimonio 17,5 milioni di $ 2. Jef Bezos ( 46 anni) fondatore di Amazon con 12.3 milioni di $ 3. Eric Schmidt ( 54 anni ) sempre grazie a google. 4. Masayashi Son (52) presidente di...

  • Energie rinnovabili a rischio con il decreto Romani e il federalismo.

    06 marzo 2011

    “Bene che il Ministro Prestigiacomo tolga il tetto di 8mila Mw per la produzione di energia fotovoltaica, ma non basta a salvare centinaia di posti di lavoro e lo sviluppo dell’imprenditoria legata alle energie pulite”. Su internet, poi, da domenica sera...

  • Seconda casa: è arrivato il momento di comprare?

    08 marzo 2011

    Il mercato della seconda casa, dopo aver segnato nel 2007 il record massimo, ha vissuto 4 anni di ribasso dei prezzi e rallentamento della domanda. Per il 2011 sostanzialmente FIAP prevede la stabilità dei prezzi con un aumento della domanda, a quanto...

  • Lombardia: certificazione energetica obbligatoria negli annunci immobiliari.

    11 marzo 2011

    Partiamo dal fatto che l’Italia deve ottemperare ad una direttiva europea 2009/28/CE in materia di rendimento energetico in edilizia, la Lombardia si deve evidenziare come apripista in questa situazione, nei giorni scorsi, il Consiglio regionale della...

  • I prezzi delle case secondo “the economist”

    12 marzo 2011

    Ovviamente il suggerimento per l’Italia di una discesa dell 8.7 dei prezzi coincide solitamente con il margine di trattabilità degli immobili in vendita nel nostro paese, oseremmo quindi dire che siamo arrivati alla fine della discesa dei prezzi. Rispetto...

  • Le manovre immobiliari della famiglia Berlusconi.

    21 giugno 2011

    Marina Berlusconi ha soffiato a papà Silvio una delle sue ville del cuore, quella Villa Gernetto nel comune di Lesmo dove il presidente del Consiglio piu volte aveva annunciato di volere insediare la sua Universita del pensiero liberale. Nell'attesa -...

  • Nel mirino dell’antitrust le polizze assicurative sui mutui.

    21 giugno 2011

    L’antitrust sta indagando sulle polizze assicurative legate ai mutui. I sospetti sono legati al fatto che molto spesso capita che il mutuo sia subordinato alla sottoscrizione di polizze assicurative molto costose. L'indagine dell'Antitrust è nell'ambito...

  • Nomisma: 3 famiglie su 4 acquisteranno casa ricorrendo al mutuo.

    27 giugno 2011

    Secondo il rapporto, chi acquisterà casa da qui ai prossimi 12 mesi lo farà per oltre il 75% accendendo un mutuo. La situazione economico finanziaria delle famiglie italiane e l’investimento immobiliare , sottolineando l’aumento vertiginoso della domanda...

  • Dal 1° luglio maximulta per le case fantasma.

    02 luglio 2011

    Dal primo luglio 2011, entra in vigore la nuova normativa che prevede maxi sanzioni per chi non accatasta un immobile entro 30 giorni dalla fine dei lavori. Chi non rispetterà la scadenza, e non presenterà - si può fare anche telematicamente - il cosiddetto...

  • Mercato immobiliare altomilanese: piccoli segnali di crescita.

    27 luglio 2011

    Negli ultimi anni il mercato immobiliare nell'Altomilanese ha segnato dati negativi impressionanti: -12,19% nel 2008 -20,07% nel 2009 Nel 2010 seppur di poco, la crescita è tornata a farsi viva, con un incremento dello 0,10% Per quanto riguarda l'attività...

  • VIVA: vivere la valle d’Aosta.

    30 luglio 2011

    Buona parte del settore turistico, in Valle, si regge sull’”oro bianco”, ovvero la neve, con tutto l’indotto che gira attorno agli impianti sciistici e allo sport invernale. L’oro verde, ovvero la natura, l’ambiente, sono meno redditizi, ma attirano un...

  • NOMISMA: previsioni al ribasso

    30 luglio 2011

    Per il 2012 le attese scendono a -1,3% da -0,3% per il residenziale, a -2,3% da -2,2% per gli uffici e a -1,9% da -1,2% per i negozi alla luce di una domanda in difficoltà nel mercato al dettaglio delle famiglie e molto cauta sul fronte degli investimenti,...

  • Un’altra sorpresa sulla prima casa.

    30 luglio 2011

    Arriva un'altra sorpresa sulla prima casa con la manovra economica. l'iva al 4% al costruttore, nel 2014 rischia di salire al 5,2%. questo significa, facendo i dovuti conti, che per una prima casa da 100mila euro, l'acquirente dovrà pagare 1.200 euro...

  • Più snella la procedura per le detrazioni da ristrutturazione immobiliare ( 36% e 55%)

    08 agosto 2011

    L'eliminazione dell'obbligo di comunicare preventivamente al Centro operativo di Pescara l'inizio dei lavori e di indicare nelle fatture – valide per il 36% e il 55% – il costo della manodopera impiegata non vale per i lavori iniziati e per le fatture...

  • Prorogato il termine per la sospensione dei mutui.

    10 agosto 2011

    E' stata prorogata al 31 gennaio 2012 il termine di presentazione delle domande per la sospensione delle rate dei mutui delle famiglie in difficoltà (gli eventi di condizioni disagiate devono verificarsi entro il 31 dicembre 2011). La moratoria era già...

  • Mutui: II semestre 2011 in calo !!!

    02 dicembre 2011

    Il numero totale dei mutui nel secondo trimestre del 2011, su base annua, secondo i dati Istat è diminuito dell'8,1%. Il dato segna una brusca inversione di tendenza rispetto al primo trimestre, quando si era registrata una crescita. A livello territoriale...

  • LONDRA: Italiani e Greci investono nel mattone.

    03 dicembre 2011

    Acquisti nel settore immobiliare raddoppiati da 245 a 406 milioni di sterline. Secondo uno studio pubblicato dal financial times, dall’inizio del 2011 investitori italiani e greci hanno incrementato le spese per gli acquisti nella capitale britannica,...

  • Londra: scandalo nel condomionio dei VIP, non pagano la tassa comunale!

    03 dicembre 2011

    Hyde Park One Nel più lussuoso degli edifici di Londra non si pagano le tasse comunali, degli oltre 60 venduti fino ad oggi solamente 9 pagano ! E’ incredibile, in questo edificio un bilocale costa 3,6 milioni di sterline, per non parlare di attici da...

  • L’IMU si abbatterà violentemente sulle imprese !

    10 dicembre 2011

    Si calcola un aumento fino al 90% in più rispetto all’ICI per negozi e uffici e di oltre il 40% per alberghi e fabbriche. L’IMU sarà al 7,6% ma l’aumento sarà dovuto dalla rivalutazione delle rendite catastali. Dipenderà anche dai singoli Comuni applicare...