Maurizio Pesenti

Real Estate & business Coach

Top posts

  • A Tokyo gli edifici più “stretti” del mondo.

    08 gennaio 2011

    Non sembra vero a noi Europei trovarci di fronte ad un architettura “stretta” come quella giapponese. Abituati ad edifici classici con gli spazi ben proporzionati, ci impressiona molto vedere queste strettoie abilmente progettate. Questi edifici, sono...

  • 2011: l’anno giusto per comprare casa.

    09 gennaio 2011

    Com’è risaputo gli italiani preferiscono l’investimento immobiliare, soprattutto per la propria casa d’abitazione. Dal 2008 la crisi ha provocato una discesa dei prezzi che dagli ultimi dati ISTAT, sembra essersi arrestata, i prezzi, soprattutto nelle...

  • Pechino introduce la tassa sugli immobili.

    10 gennaio 2011

    Per la prima volta in Cina, si tasseranno le abitazioni. Fino ad oggi c’era in vigore una tassa di proprietà sugli immobili commerciali, ma vista la bolla immobiliare e l’inflazione galoppante il sindaco di Pechino ha introdotto con il parere favorevole...

  • Sono entrate in vigore le norme sul federalismo fiscale.

    11 gennaio 2011

    Dal 1 Gennaio sono entrate in vigore le nuove norme previste nel pacchetto dedicato al federalismo fiscale. In primis l’aliquota secca del 20% sugli appartamenti dati in affitto, i proprietari potranno scegliere se aderire o meno a questo tipo di tassazione,...

  • Assoedilizia: ripartenza nel 2011.

    12 gennaio 2011

    Secondo Assoedilizia nel 2010 l'investimento immobiliare ha riscaldato il motore, pronto a ripartire nel 2011. Speranze e timori sono riassunti in queste cifre e valutazioni. Nel 2010 leggero progresso del mercato (620.000 unità immobiliari vendute, più...

  • Mercato immobiliare 2011.

    14 gennaio 2011

    Le previsioni di punti deboli: l’elevato tasso di disoccupazione e la stretta creditizia non lasciano presagire un anno semplice per il settore immobiliare. i prezzi di listino in discesa , ma solo in alcune zone delle grandi città, non saranno sufficienti...

  • I cinesi investono a Manhattan

    17 gennaio 2011

    Una partecipazione in un prestigioso immobile terziario (55 mila mq tra uffici e attività commerciali), al numero 650 di Madison Avenue, a Manhattan. I dettagli finanziari dell'operazione non sono stati resi noti. Quel che si sa è che si tratta del primo...

  • Nel 2010 mutui +1%

    18 gennaio 2011

    A quanto pare nel 2010 le famiglie italiane si sono avvalse di mutui per l’acquisto della propria abitazione in una misura maggiore dell’1% rispetto al 2009. A dirlo è la CRIF, il servizio d’informazioni creditizie italiano che analizza tutti i prestiti-mutui...

  • Affittopoli Milano: il Comune pubblica la lista.

    19 gennaio 2011

    Passano gli anni, ma lo scandalo rimane. Ci sono inquilini che pagano 43 euro al mese in piazza Duomo, 36 al mese in via Dogana, 19 euro al mese per appartamenti dietro la Galleria Vittorio Emanuele. Abitazioni, certo, ma anche uffici, associazioni e...

  • Le tasse più odiate dagli italiani.

    21 gennaio 2011

    Il CENSIS ha fotografato il sentimento degli italiani verso le tasse, ovviamente la grande maggioranza degli italiani giudica elevato il carico fiscale. La pensa così ben l’81,1% del campione. Ma veniamo alle imposte più odiate dagli italiani: al primo...

  • Dollaro in ripresa grazie all’immobiliare USA.

    22 gennaio 2011

    La vendita di case esistenti per il mese di dicembre, ha infatti mostrato un buon +12.3% ed il numero di unita' vendute ha raggiunto il massimo da 7 mesi a questa parte. Questo e' in parte dovuto al prezzo medio per unità abitativa che e' sceso e che...

  • Mercato immobiliare: ancora troppi appartamenti invenduti.

    25 gennaio 2011

    Tre anni di mercato in flessione hanno prodotto il dato allarmante di uno stock di giacenze che oggi si attesta intorno ai 120mila appartamenti invenduti. E' l'allarme lanciato dalla Commissione ambiente della Camera nel documento conclusivo dell'Indagine...

  • Fini: la casa di Montecarlo è del cognato !

    25 gennaio 2011

    Nuove carte spedite dal governo di Santa Lucia per dimostrare che l'appartamento di rue Princess Charlotte a Montecarlo è di Giancarlo Tulliani, il cognato del presidente della Camera Gianfranco Fini. L'indiscrezione circola in serata e sembra fornire...

  • La modella Heidi Klum compra una tenuta a los angeles

    25 gennaio 2011

    Con oltre 1.000 mq di superficie, la casa dispone di 8 stanze da letto, 9 bagni, una cucina con camino datato 1603, e una biblioteca sul camino del salone che, a quanto si dice, proviene dalla casa di campagna di napoleone Bonaparte. la casa ha anche...

  • Sospensione rate mutuo: il rinnovo è dato per certo.

    26 gennaio 2011

    Sono oltre 35mila i mutui sospesi nell'ambito del "Piano Famiglie", la misura promossa un anno fa da Abi e associazioni dei consumatori che permette lo stop al pagamento delle rate in caso di eventi gravi come la perdita del posto di lavoro, la cassa...

  • Casa di Montecarlo: ultimo atto.

    27 gennaio 2011

    "Il documento inviato da Santa Lucia è autentico". Così il ministro degli Esteri Franco Frattini ha riferito a Palazzo Madama riguardo al caso Montecarlo. Con questa dichiarazione si chiudono mesi di polemiche che vedevano da una parte il presidente della...

  • La ricetta degli agenti immobiliari per il patrimonio immobiliare del Comune di Milano

    28 gennaio 2011

    Venendo alla situazione attuale, è indubbio che il Comune dovrebbe fare una «ricognizione puntuale del patrimonio, per metterlo a reddito»: «Mi vengono in mente gli edifici di corso XXII marzo vuoti da anni. Qui le quotazioni variano tra i 500 e i 1000...

  • Gli scandali politi (Ruby & Montecarlo) frenano il Paese.

    28 gennaio 2011

    Ormai la bagarre politica ha raggiunto livelli vergognosi. Noi non vogliamo giudicare o parteggiare per nessuno, l’unico interesse che abbiamo è rivolto a tutte le soluzioni possibili per la ripresa di un Italia FERMA. Gli altri paesi europei hanno ripreso...

  • Le case più pazze del mondo !

    29 gennaio 2011

    Dedicato a tutti quelli che pensano d’avere una casa “originale” pubblichiamo le foto delle case più pazze del mondo. Ovviamente tutte rigorosamente abitate. Errante Guest House (Chile) The Crooked House (Sopot, Poland) Teapot Dome Gas Station, Zillah,...

  • Trovare casa online? Oggi uno strumento in più per evitare le truffe.

    31 gennaio 2011

    Sono sempre di più le persone che cerano casa online, e purtroppo sono sempre di più anche le truffe che si tentano attraverso questo strumento. Immobiliare.it assieme alla Polizia Postale e delle Comunicazioni ha realizzato il sito web Viadellasicurezza.it,...

  • La proposta di Calderoli abbasserebbe per la prima volta le tasse sulla casa.

    31 gennaio 2011

    Per la prima volta in Italia si abbasserebbe la pressione fiscale sugli immobili, permettendo così di sbloccare il mercato immobiliare e favorendo al contempo inquilini e proprietari. Le proposte di Calderoli sul taglio alle aliquote e sull’abolizione...

  • Confedilizia: prezzi in aumento già dal 2011

    05 febbraio 2011

    "Un anno di quotazioni del Borsino immobiliare", pubblicazione presentata nei giorni scorsi da Confedilizia, raccoglie le analisi effettuate con cadenza semestrale dal Borsino immobiliare per valutare gli andamenti di compravendita immobiliare ad uso...

  • Spagna: incredibili rialzi per le società immobiliari quotate in borsa.

    08 febbraio 2011

    L'immobiliare Quabit, quotata a Madrid, ha guadagnato la scorsa settimana in Borsa oltre l'80%, Colonial è cresciuta del 23%, Reyal Urbis del 15% A cosa si deve tutta questa euforia?Le bocche sono cucite. Nonostante ci siano ancora 1 milione di case che...

  • Il 3 locali è il re del mercato immobiliare

    09 febbraio 2011

    Quando si com pra una casa, se non si tratta di un acquisto pura mente con lo scopo di affittare suc ces si va mente l’abitazione, si cerca di pen sare ad una tipolo gia di appar ta mento che possa sod dis fare tutte le nos tre esi genze, anche e soprat...

  • Milano: piano straordinario triennale per la casa.

    16 febbraio 2011

    La Giunta comunale di Milano ha approvato un Piano per la Casa straordinario triennale come previsto dalla Legge 8 febbraio n. 9 - “Interventi per la riduzione del disagio abitativo per particolari categorie sociali”. Il provvedimento riguarda un quadro...