Maurizio Pesenti

Real Estate & business Coach

Top posts

  • Lombardia: mercato immobiliare con segno + nel 2011

    02 dicembre 2010

    Siamo giunti alla fine dell’anno, si comincia quindi a parlare del 2011, le previsioni sono ormai quotidiane, ogni associazione di categoria, osservatorio, giornale, analista azzarderà quindi la sua previsione per l’anno che verrà Il nostro compito, sarà...

  • L’Abi definisce le regole per le valutazioni immobiliari

    03 dicembre 2010

    "Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie". L’obiettivo è quello di poter avere delle guide che favoriscano una corretta erogazione del credito ipotecario attraverso una maggiore trasparenza ed efficienza...

  • Torna la fiducia delle famiglie per l’investimento immobiliare.

    04 dicembre 2010

    Gli italiani considerano l'investimento in un immobile il canale preferibile per l'impiego dei risparmi familiari. È quanto rileva il Censis nel suo 44° Rapporto sulla situazione sociale del Paese Dall'indagine emerge come per il 22,7% degli italiani...

  • Times Square finalmente completa dopo 30 anni

    05 dicembre 2010

    Il mese prossimo, con il completamento dell’ultimo edificio, una torre di 40 piani, Times Square finirà una riqualificazione durate 30 anni. Il piano, per trasformare radicalmente oltre 13 ettari, tra Broadway e la Eighth Avenue, è sopravvissuto a tre...

  • Inaugurata a Mumbai la casa più costosa del mondo.

    05 dicembre 2010

    Ha 27 piani, è costata più di un miliardo di dollari per la sua costruzione e dispone di un tempio indù, una sala da ballo, un cinema, delle piscine, dei giardini e di un eliporto. Si affaccia anche sulle baraccopoli di Mumbai. Il multimiliardario indiano...

  • Bologna: l’agenzia del demanio vende ex caserme.

    07 dicembre 2010

    A Bologna si sono presentati gruppi di costruzioni locali e nazionali come Valdadige, Acea, Ance, Cmb, Ccc, Fimea, oltre a molte aziende immobiliari. La vetrina organizzata dal Demanio per la vendita delle ex aree militari di Bologna: ci sono ancora una...

  • Roma: la manovra finanziaria parte dalle rendite catastali.

    09 dicembre 2010

    La città di Roma farà cassa a partire dagli immobili. La revisione delle rendite partirà dai proprietari di seconde case, che oggi pagano l'Ici sulla base di fotografie impolverate e quindi generose con il contribuente. In centro il valore medio a metro...

  • Prorogati gli incentivi sulla casa fino al 31.12.2011

    10 dicembre 2010

    Ecco su quali lavori sono stati prorogati gli incentivi: I installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici; tra le spese detraibili rientrano la fornitura e posa in opera delle apparecchiature termiche, meccaniche ed...

  • Abu Dabi presenta il Sheikh Zayed National Museum.

    10 dicembre 2010

    Il museo, dedicato alla storia e alla cultura del paese nonché alla memoria di Zayed bin Sultan Al Nahyan, primo presidente Emirati Arabi, farà parte del costruendo Distretto Culturale dell’isola di Saadiyat, una suggestiva striscia di sabbia bianca lunga...

  • MILANO: in crescita il mercato immobiliare.

    11 dicembre 2010

    Anche l’agenzia del territorio conferma per il residenziale milanese un aumento delle quotazioni per il 1° semestre 2010.Gli aumenti vanno dal +2,2% del centro storico al +0,2% della periferia Ovest, per un totale della città pari al +0,7%.L’analisi dell’agenzia...

  • Anche le star colpite dalla crisi immobiliare USA.

    13 dicembre 2010

    In un mercato immobiliare ancora in crisi, la cantante Alicia Keys aveva messo sul mercato la sua villetta sita a Syossett, a 25 miglia circa da New York, ad un prezzo di 3.5 milioni di dollari per la proprietà di due acri e mezzo con sei camere da letto,...

  • L’indebitamento delle famiglie italiane.

    16 dicembre 2010

    Secondo la ventinovesima edizione dell’Osservatorio sul Credito al Dettaglio realizzato da Assofin, CRIF e Prometeia, il debito delle famiglie italiane si mantiene ben al di sotto della media europea, con un rapporto rispetto al reddito disponibile che...

  • Mercato immobiliare USA: ancora in calo i prezzi delle case.

    19 dicembre 2010

    Come evidenziato da Zillow, il mercato immobiliare statunitense chiuderà il 2010 con un calo dei prezzi del 5%. Non sembra fermarsi la svalutazione che dal 2008 sta facendo perdere valore agli immobili negli USA Analizzando i dati, si può sottolineare...

  • Come andrà l’euribor nel 2011?

    28 dicembre 2010

    Le previsioni per l’andamento dei tassi le possiamo fare in base a quello che è stato l’anno 2010 e i rumors di questo periodo. Tasso variabile: l 'euribor a 3 mesi è salito a piccoli passi ma ininterrottamente dal 30 marzo all'11 novembre, ma poi ha...

  • Come sarà la casa del futuro?

    28 dicembre 2010

    Gli ultimi due anni hanno visto il mercato immobiliare entrare in una profonda crisi, sia per quanto riguarda i prezzi che per quanto riguarda il numero di compravendite. La grave crisi economico-finanziaria ha apportato un cambiamento radicale dei parametri...

  • Rogiti trasmessi per via telematica.

    29 dicembre 2010

    Parte una sperimentazione che crea la facoltà di trasmettere gli atti notarili al Conservatore dei registri immobiliari per via telematica. La trasmissione telematica riguarda la copia autenticata di un atto notarile predisposta per intero con strumenti...

  • Bioedilizia: in trentino il legno sostituisce il cemento.

    30 dicembre 2010

    Privilegiando il legno invece del cemento il Trentino si propone come leader della bioedilizia. L’ impatto ambientale del legno è ridotto rispetto al cemento, si rintraccia facilmente e si presta ad una comoda lavorazione e ad un funzionale processo di...

  • 2011: sarà difficile l’accesso al credito?

    30 dicembre 2010

    E’ quello che si domandano sia le aziende che i privati, Di sicuro non sarà facile, la speranza d’avere maggior facilità d’accesso al credito è sempre minima. Le banche non sembra abbiano intenzione d’invertire la rotta, si coccolano i clienti con i soldi...

  • Milano: 45 giorni per approvare il PGT.

    31 dicembre 2010

    Scade il 14 Febbraio il termine per l’approvazione del PGT milanese. Le osservazioni più importanti riguardano le aree expo 2015 per le quali i proprietari(Cabassi) hanno richiesto il raddoppio della volumetria, fino a un indice di edificabilità pari...

  • Benedetto XVI: rivoluzione finanziaria in Vaticano.

    31 dicembre 2010

    Image via Wikipedia Papa Ratzinger, da sempre ha mostrato il suo aspetto mite, umile di servitore di Dio, ma altrettanto si è dimostrato deciso e concreto nelle sue decisioni, in primis sul caso dei preti pedofili, argomento sempre insabbiato dai suoi...

  • In Italia mutui più cari di tutta Europa.

    03 gennaio 2011

    Lo denuncia l’Ance che ha preso come base di riferimento i tassi sui mutui alle famiglie della Bce e ha ipotizzato un finanziamento in Italia e Eurolandia pari a 150mila euro (durata di 25 anni). Quindi ha tirato le somme: il risultato è che lo stesso...

  • Record bonus per le ristrutturazioni alla provincia di Milano.

    03 gennaio 2011

    Continua la crescita delle ristrutturazioni immobiliari con lo sconto Irpef del 36%. Alla fine di Novembre 2010 veniva superato il record del 2009, con una crescita del 10,3% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Il confronto con il 2008 è ancora...

  • Sir Elton John ha comprato casa per il figlio.

    06 gennaio 2011

    Zachary Furnish John non ha nemmeno 10 giorni di vita ma è già proprietario di uno stupendo appartamento a West Hollyoowod, nel prestigioso Sierra Towers ribattezzato il «condominio delle star» il cui valore supera abbondantemente i 2 milioni di dollari....

  • Francia: prezzi delle case nel 2010 + 8,7%

    06 gennaio 2011

    I prezzi di vendita delle case in Francia hanno registrato nuovi massimi nel 2010, con un rialzo dell'8,7% , in base ai dati pubblicati recentemente dalla Camera dei notai della regione di Parigi. Il massimo si è raggiunto a Parigi, dove la richiesta...

  • L’INPS venderà 75 immobili.

    07 gennaio 2011

    La più grande operazione di vendita e di risparmio immobiliare mai realizzata da una pubblica amministrazione italiana. Finiranno sul mercato 75 immobili che frutteranno un incasso prudenziale stimato in 84 milioni, e si taglieranno contratti di affitto...