Maurizio Pesenti

Ultimamente  ci eravamo abituati agli acquisti dei magnati russi delle ville più prestigiose, dei castelli o delle residenze storiche. ma i nuovi acquirenti del lusso mondiale già parlano un'altra lingua e le agenzie immobiliari lo sanno bene. i cinesi facoltosi pagano spesso in contanti, amano le case di lusso e prendono le decisioni in fretta. i clienti perfetti

secondo lee hangying, consulente di colliers international, nel 2009 gli investimenti cinesi nel settore immobiliare hanno raggiunto cifre da record, moltiplicando per sei quegli degli usa. le destinazioni privilegiate sono stati uniti, australia e regno unito e gli operatori italiani non dovrebbero lasciarsi sfuggire questi potenziali clienti, visto anche il fascino che l'Italia e le sue città d'arte producono in cina

circolano aneddoti assai interessanti sulle abitudini di acquisto dei milionari cinesi. alcune settimane fa a melbourne, un facoltoso cinese ha comprato una villa al prezzo di 1,3 milioni di euro, pagando in contanti. lo stesso è accaduto a santa clara, negli usa, dove un altro cinese ha pagato in contanti 2,5 milioni di euro. e gli aneddoti si rincorrono sul web, nei blog specializzati del settore immobiliare

l'altro lato della moneta è l'aumento dei prezzi che stanno sperimentando i luoghi preferiti di questi nuovi acquirenti, che con la loro liquidità mettono in difficoltà gli abitanti del posto, che vedono portarsi via le migliori case grazie ad una liquidità di cui nessuno dispone. e la continua crescita dell'economia cinese è l'unica certezza dell'economia mondiale in crisi